Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers
Aandorenstraat, 3300 Tienen
€295.000
€ 1.832/m² · 7% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Aandorenstraat 14, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 20240516-0002345023-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €448
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Persoonlijke assistent(e)
Asselberghs, Sonja
🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 62 m²
- Bekeken
- 27×