Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers
Oorbeeksesteenweg, 3300 Tienen
€645.000
€ 1.925/m² · 2% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Oorbeeksesteenweg 87, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20251215-0002628797-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.900par an
± € 548 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.030 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 335 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 645.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 335 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.035
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.256 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 20×