Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Gallicstraat, 3300 Tienen
€369.000
€ 2.050/m² · 4% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Gallicstraat 37, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.900par an
± € 316 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 265 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 38×