Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Leuvenselaan, 3300 Tienen
€325.000
€ 3.421/m² · 74% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvenselaan 279, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003928270-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.460
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 95 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €622
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Tuinoppervlak
- 11615 m²
- Bekeken
- 79×