Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Kummenbaan , 3300 Tienen
€275.000
€ 1.170/m² · 41% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Kummenbaan 97, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
890 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.950 à € 13.450par an
± € 933 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.750 par an).
Sur la base de: PEB 890 kWh/m² · 235 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 235 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 705 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 62×