Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Potterijstraat, 3300 Tienen
€248.000
€ 1.797/m² · 9% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Potterijstraat 134, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
710 kWh/m²/jaar
Nr. 20260224-0003810038-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 306 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.370 par an).
Sur la base de: PEB 710 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 248.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €437
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 54×