Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 2 slaapkamers
Diestsesteenweg, 3300 Tienen
€229.000
€ 1.908/m² · 3% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Diestsesteenweg 268, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003950025-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 305 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €673
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Tienen
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 511 m²
- Tuinoppervlak
- 375 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 20×