Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 2 slaapkamers
Verzetstraat , 3300 Tienen
€425.000
€ 1.628/m² · 16% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Verzetstraat 2, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
376 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 452 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).
Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 261 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.432
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 857 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 9×