Woning te koop

Huis te koop in Tielt-Winge met 3 slaapkamers

Wersbeekstraat , 3391 Meensel-Kiezegem

€409.000

€ 2.782/m² · 6% onder de mediaan van Meensel-Kiezegem

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wersbeekstraat 52, 3391 Meensel-Kiezegem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

668 kWh/m²/jaar

Nr. 20260906-0003948572-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 510 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.730
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).

Sur la base de: PEB 668 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 409.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →