Woning te koop

Huis te koop in Tielrode met 3 slaapkamers

Broekstraat, 9140 Tielrode

€320.000

€ 1.517/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 211 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broekstraat 3, 9140 Tielrode — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20240508-0003241223-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.780
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).

Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 211 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 320.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 17.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →