Woning te koop

Huis te koop in Thumaide met 3 slaapkamers

7971 Thumaide

€295.000

€ 2.360/m² · 36% boven de mediaan van Henegouwen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7971 Thumaide — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

272 kWh/m²/jaar

Nr. 20.220.117.016.872

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.800par an

± € 334 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.490
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).

Sur la base de: PEB 272 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 80.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →