Woning te koop
Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 6 slaapkamers
Sparrenweg, 3980 Tessenderlo
€449.000
€ 1.651/m² · 23% onder de mediaan van Tessenderlo
Omschrijving
Ligging
📍 Sparrenweg 40, 3980 Tessenderlo — Limburg
Kenmerken
EPC-label
282 kWh/m²/jaar
Nr. 3.937.144
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.250par an
± € 434 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).
Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 272 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.311
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.11 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 9×