Woning te koop
Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 3 slaapkamers
Terbeemden, 3980 Tessenderlo
€328.000
€ 2.144/m² · 0% onder de mediaan van Tessenderlo
Omschrijving
Ligging
📍 Terbeemden 40, 3980 Tessenderlo — Limburg
Kenmerken
EPC-label
372 kWh/m²/jaar
Nr. 20260624-0003865927-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 153 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 328.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 509 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 26×