Woning te koop
Huis te koop in Ternat met 2 slaapkamers
Heidestraat, 1740 Ternat
€149.000
€ 1.693/m² · 36% onder de mediaan van Ternat
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 141, 1740 Ternat — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
617 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).
Sur la base de: PEB 617 kWh/m² · 88 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ternat
- Habitants
- 16.665
- Superficie
- 24,5 km²
- Cours d'eau
- Steenvoordebeek
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 7×