Woning te koop

Huis te koop in Terhagen met 4 slaapkamers

Oude Baan, 2840 Terhagen

€345.000

€ 1.865/m² · 25% onder de mediaan van Antwerpen

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Baan 5, 2840 Terhagen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

302 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.300par an

± € 368 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.750
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.530 par an).

Sur la base de: PEB 302 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →