Woning te koop
Huis te koop in Temse met 3 slaapkamers
9140 Temse
€290.000
€ 1.986/m² · 20% onder de mediaan van Temse
Omschrijving
Ligging
📍 9140 Temse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
511 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901758-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 355 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 511 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €359
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tamise
- Habitants
- 29.528
- Superficie
- 39,9 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Temse
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Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Tuinoppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 136×