Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 4 slaapkamers

Grimbergsesteenweg, 1853 Strombeek-Bever

€280.000

€ 2.435/m² · 3% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 115 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grimbergsesteenweg 149, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

Nr. 3.775.927

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.500 à € 3.800par an

± € 263 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.480
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).

Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 280.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 9.000 à 13.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →