Woning te koop

Huis te koop in Stokrooie met 4 slaapkamers

Kanaalstraat, 3511 Stokrooie

€399.500

€ 1.902/m² · 10% onder de mediaan van Limburg

📐 210 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kanaalstraat 53, 3511 Stokrooie — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

702 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20260720-0003885010-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.200 à € 7.850par an

± € 543 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.850
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).

Sur la base de: PEB 702 kWh/m² · 210 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 399.500

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →