Woning te koop

Huis te koop in Sterrebeek met 3 slaapkamers

Zavelstraat, 1933 Sterrebeek

€575.000

€ 4.323/m² · 72% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 133 m²🛏 3 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zavelstraat 3, 1933 Sterrebeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20260814-0003933462-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 3.950par an

± € 275 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.900
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →