Woning te koop
Huis te koop in Steenokkerzeel met 2 slaapkamers
Houtemsesteenweg, 1820 Steenokkerzeel
€425.000
€ 3.542/m² · 24% boven de mediaan van Steenokkerzeel
Omschrijving
Ligging
📍 Houtemsesteenweg 9, 1820 Steenokkerzeel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 20251110-0003712848-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 405 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €914
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 515 m²
- Tuinoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 29×