Woning te koop
Huis te koop in Stavelot met 1 slaapkamer
Route de Trois-Ponts, 4970 Stavelot
€72.500
€ 1.768/m² · 8% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Route de Trois-Ponts 175, 4970 Stavelot — Luik
EPC-label
608 kWh/m²/jaar
Nr. 202.602.216.005.199
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.450 à € 2.200par an
± € 153 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.000
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.310 par an).
Sur la base de: PEB 608 kWh/m² · 41 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 72.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 12.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 80.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 25.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 41 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 117 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 59×