Woning te koop

Huis te koop in Staden met 4 slaapkamers

Cockstraat , 8840 Staden

€275.000

€ 1.719/m² · 15% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Cockstraat 15, 8840 Staden — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

488 kWh/m²/jaar

Nr. 3.950.664

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 502 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.350
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).

Sur la base de: PEB 488 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →