Woning te koop
Huis te koop in Soumagne met 3 slaapkamers
Rue de la chapelle, 4630 Soumagne
€150.000
€ 943/m² · 51% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la chapelle 15, 4630 Soumagne — Luik
Kenmerken
EPC-label
506 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 494 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 2.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.840 par an).
Sur la base de: PEB 506 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 150.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 330 m²
- Bekeken
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