Woning te koop
Huis te koop in Soignies met 3 slaapkamers
Chaussée du Roeulx , 7060 Soignies
€160.000
€ 941/m² · 46% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée du Roeulx 45, 7060 Soignies — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
Nr. 20.211.216.015.072
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €490
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Product Manager Digital (Printing Media / Graphics Segment), EMENA
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Details
- Perceeloppervlak
- 320 m²
- Bekeken
- 20×