Woning te koop

Huis te koop in Slijpe met 3 slaapkamers

Diksmuidestraat, 8433 Slijpe

€265.000

€ 872/m² · 57% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 304 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Diksmuidestraat 56, 8433 Slijpe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

1246 kWh/m²/jaar

Nr. 20260425-0003855660-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 15.300 à € 22.950par an

± € 1.595 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 17.740
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 13.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.740 par an).

Sur la base de: PEB 1246 kWh/m² · 304 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 265.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 304 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →