Woning te koop

Huis te koop in Sleidinge met 4 slaapkamers

Polenstraat, 9940 Sleidinge

€649.000

€ 2.386/m² · 5% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 272 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Polenstraat 9, 9940 Sleidinge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

425 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003937279-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.800 à € 10.250par an

± € 710 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.860
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.550 par an).

Sur la base de: PEB 425 kWh/m² · 272 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 649.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 770.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →