Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 6 slaapkamers
Tiensesteenweg, 3800 Sint-Truiden
€325.000
€ 1.059/m² · 39% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 68, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20240925-0003386708-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 10.600par an
± € 680 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.960 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 307 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 307 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.232
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 260 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 25×