Woning te koop

Huis te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers

Wilderenlaan, 3803 Wilderen

€495.000

€ 1.656/m² · 21% onder de mediaan van Limburg

📐 299 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wilderenlaan 20, 3803 Wilderen — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

265 kWh/m²/jaar

Nr. 20251127-0003735321-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 441 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.120
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).

Sur la base de: PEB 265 kWh/m² · 299 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 19.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 299 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →