Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers
Rodulfusstraat , 3800 Sint-Truiden
€385.000
€ 1.742/m² · 1% onder de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Rodulfusstraat 6, 3800 Sint-Truiden — Limburg
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.050par an
± € 627 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).
Sur la base de: PEB 448 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.393
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 686 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 15×