Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 4 slaapkamers
Hasseltsesteenweg, 3800 Sint-Truiden
€394.500
€ 2.648/m² · 45% boven de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Hasseltsesteenweg 499, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1141 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962344-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 606 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).
Sur la base de: PEB 1141 kWh/m² · 149 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 394.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.026
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.186 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 8×