Woning te koop
Huis te koop in Sint-Truiden met 2 slaapkamers
Vrijheersstraat, 3800 Sint-Truiden
€275.000
€ 2.083/m² · 18% boven de mediaan van Sint-Truiden
Omschrijving
Ligging
📍 Vrijheersstraat 24, 3800 Sint-Truiden — Limburg
Kenmerken
EPC-label
566 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954084-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).
Sur la base de: PEB 566 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €566
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.624 m²
- Tuinoppervlak
- 2 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 23×