Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 4 slaapkamers
Leeuwerikstraat, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€865.000
€ 2.307/m² · 18% onder de mediaan van Sint-Pieters-Leeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikstraat 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 2379700-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.550par an
± € 593 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.430 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 375 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 865.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 900.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.000.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 205.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 375 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.149
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 946 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 27×