Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 3 slaapkamers
Vogelstraat, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€549.000
€ 2.889/m² · 3% boven de mediaan van Sint-Pieters-Leeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Vogelstraat 13, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 3569527-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.298
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bouwjaar
- 1915
- Bekeken
- 27×