Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 2 slaapkamers
Zeypestraat , 1602 Vlezenbeek
€370.000
€ 4.302/m² · 71% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Zeypestraat 44, 1602 Vlezenbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
201 kWh/m²/jaar
Nr. 20241026-0003425395-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 176 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 201 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 370.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €457
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 21×