Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Kleemstraat, 9111 Belsele
€485.000
€ 3.031/m² · 24% boven de mediaan van Belsele
Omschrijving
Ligging
📍 Kleemstraat 23, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20251124-0003622965-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 313 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €783
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.673 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 35×