Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Passtraat , 9100 Sint-Niklaas

€460.000

€ 2.150/m² · 6% onder de mediaan van Sint-Niklaas

📐 214 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2026EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Passtraat 154, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Zonnepanelen
✓Warmtepomp
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.850par an

± € 248 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.990
Consommation électrique du ménage
€ 980

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: label A (indice inconnu, marge plus large) · 214 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 460.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.257 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.130
KI (geschat)€ 92
Brandverzekering€ 35
⚠️ 59.4% van je inkomen — €1003/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 21/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
387 m²
Bouwjaar
2026
Bekeken
296×