Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Slachthuisstraat, 9100 Sint-Niklaas
€439.000
€ 1.385/m² · 40% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Slachthuisstraat 78, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20260514-0003869693-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 442 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.330
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.160 par an).
Sur la base de: PEB 261 kWh/m² · 317 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 317 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.775
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Alle vacatures in Sint-Niklaas →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 203 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 88×