Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Broodstraat, 9100 Sint-Niklaas
€229.000
€ 2.337/m² · 2% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Broodstraat 26, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.750par an
± € 189 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.060 par an).
Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 98 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 98 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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