Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas

Bosstraat, 9111 Belsele

📐 600 m²🏗 2011EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 13, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.250 à € 13.450par an

± € 863 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.590
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 3.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.790 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 600 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.275.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.475.000
Plus-value: +€ 150.000 à 235.000
Coût de rénovation (indicatif): € 150.000 à 270.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.595.000
Plus-value: +€ 245.000 à 370.000
Coût de rénovation (indicatif): € 240.000 à 390.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 600 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →