Woning te koop

Huis te koop in Sint-Michiels met 2 slaapkamers

Kraaienhof, 8200 Sint-Michiels

€388.800

€ 2.609/m² · 29% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 149 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Kraaienhof 53, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

117 kWh/m²/jaar

Nr. 20220926-0002679748-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.100par an

± € 216 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.510
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 117 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€614
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
possible
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 388.800
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.890 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.777
KI (geschat)€ 78
Brandverzekering€ 35
⚠️ 49.7% van je inkomen — €636/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 1/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
168 m²
Tuinoppervlak
116 m²
Bouwjaar
1964
Bekeken
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