Woning te koop
Huis te koop in Sint-Martens-Leerne met 3 slaapkamers
Leernsesteenweg , 9800 Sint-Martens-Leerne
Omschrijving
Ligging
📍 Leernsesteenweg 238, 9800 Sint-Martens-Leerne — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 3.614.085
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 7.750par an
± € 538 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.400 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 299 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 635.000
estimée sur base de la région
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 735.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 299 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Bekeken
- 19×