Woning te koop

Huis te koop in Sint-Martens-Latem met 7 slaapkamers

9830 Sint-Martens-Latem

€1.348.000

€ 2.768/m² · 21% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 487 m²🛏 7 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 9830 Sint-Martens-Latem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20260824-0003939157-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.700 à € 10.000par an

± € 696 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.460
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.770 par an).

Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 487 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.348.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.425.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.545.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 270.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 487 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →