Woning te koop
Huis te koop in Sint-Lenaarts
Dorpsstraat , 2960 Sint-Lenaarts
€555.000
€ 1.657/m² · 34% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 39, 2960 Sint-Lenaarts — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
526 kWh/m²/jaar
Nr. 3.760.806
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.200 à € 12.350par an
± € 857 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.510
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 4.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.550 par an).
Sur la base de: PEB 526 kWh/m² · 335 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 555.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 200.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 335 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.547
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 381 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 31×