Woning te koop
Huis te koop in Sint-Laureins met 4 slaapkamers
Lege Moerstraat, 9980 Sint-Laureins
€495.000
€ 1.523/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lege Moerstraat 26, 9980 Sint-Laureins — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
349 kWh/m²/jaar
Nr. 20251015-0003710207-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.250 à € 10.850par an
± € 754 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.310 par an).
Sur la base de: PEB 349 kWh/m² · 325 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 210.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 325 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.139 m²
- Bekeken
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