Woning te koop

Huis te koop in Sint-Laureins met 3 slaapkamers

Jeronymus Lauwerijnstraat, 9988 Watervliet

€445.000

€ 2.119/m² · 7% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 210 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1998EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jeronymus Lauwerijnstraat 25, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260607-0003887516-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.250 à € 4.850par an

± € 338 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.660
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).

Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 445.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →