Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 2 slaapkamers
Dampoortstraat, 8310 Sint-Kruis
€325.000
€ 2.802/m² · 39% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dampoortstraat 115, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
327 kWh/m²/jaar
Nr. 20210204-0002369012-Res-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 239 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 116 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €483
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 118 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 32×