Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 5 slaapkamers
Clemenceaustraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€285.000
€ 1.601/m² · 34% onder de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Clemenceaustraat 106, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 20251221-0003763371-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 565 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).
Sur la base de: PEB 499 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €823
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 158 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 6×