Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 4 slaapkamers
Duffelsesteenweg, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€350.000
€ 1.842/m² · 24% onder de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Duffelsesteenweg 37, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20240313-0003175297-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 358 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).
Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €469
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 185 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 33×