Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 3 slaapkamers
Sint-Libertusstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€399.000
€ 2.111/m² · 13% onder de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Libertusstraat 18, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
441 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962701-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 400 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.290 par an).
Sur la base de: PEB 441 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €733
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 361 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 21×