Woning te koop

Huis te koop in Sint-Joris-Winge met 2 slaapkamers

Leuvensesteenweg, 3390 Sint-Joris-Winge

€338.000

€ 2.397/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 141 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leuvensesteenweg 90, 3390 Sint-Joris-Winge — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

747 kWh/m²/jaar

Nr. 20200225-0002253087-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 378 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.470
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).

Sur la base de: PEB 747 kWh/m² · 141 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 338.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →